Datenschutzerklärung nach der DSGVO
1. Verantwortlicher
Verantwortlich fuer die Datenverarbeitung auf dieser Website ist Immooekonom Stephan Behrendt, Burgstr. 4, 37213 Witzenhausen, Telefon: 05542 / 7303100, E-Mail: stephan.behrendt@immooekonom.de.
2. Kontakt fuer Datenschutzanfragen
Fuer Datenschutzanfragen erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten. Ein Datenschutzbeauftragter wird nicht benannt.
3. Bereitstellung der Website auf eigenem Server
Diese Website wird auf einem selbst betriebenen Server in unseren Geschaeftsraeumen in Deutschland bereitgestellt. Die Serveradministration erfolgt durch Stephan Behrendt.
4. Server-Logdateien
Bei Aufruf der Website koennen technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, uebertragene Datenmenge, Referrer soweit uebermittelt, Browser und Betriebssystem sowie HTTP-Status. Die Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies fuer den sicheren und stoerungsfreien Betrieb, die Fehleranalyse und die Abwehr von Missbrauch erforderlich ist. Konkrete Speicherfristen richten sich nach der jeweils eingesetzten Protokollierung und werden regelmaessig ueberprueft.
5. SSL-/TLS-Verschluesselung
Die Website wird ueber HTTPS bereitgestellt. Dadurch werden Eingaben und Seitenaufrufe waehrend der Uebertragung nach dem Stand der eingesetzten Technik verschluesselt.
6. Technische und organisatorische Schutzmassnahmen
Wir treffen technische und organisatorische Massnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Veraenderung, unbefugtem Zugriff und sonstiger unzulaessiger Verarbeitung zu schuetzen. Die Massnahmen werden entsprechend dem Risiko und dem Stand der Technik ueberprueft und weiterentwickelt.
7. Consent-Management mit Complianz
Zur Verwaltung von Einwilligungen und Cookie-Einstellungen verwenden wir Complianz Free. Sie koennen Ihre Auswahl ueber die Datenschutzeinstellungen widerrufen oder anpassen. Nicht unbedingt erforderliche Zugriffe auf Ihr Endgeraet erfolgen erst nach Ihrer Einwilligung, soweit solche Dienste tatsaechlich eingesetzt werden.
8. Technisch notwendige Cookies und Speicherzugriffe
Fuer den Betrieb der Website koennen technisch notwendige Cookies und Speicherzugriffe eingesetzt werden, etwa zur Speicherung Ihrer Consent-Auswahl, zur Sicherheit von Formularen, zur Sitzungssteuerung oder zur technisch gewuenschten Bereitstellung einzelner Funktionen. Rechtsgrundlage ist, soweit personenbezogene Daten betroffen sind, unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website sowie die Erfuellung vorvertraglicher oder vertraglicher Kommunikation.
9. Google Search Console und Google Site Kit
Die Website ist fuer die Google Search Console verifiziert. Die Verifizierung dient der Verwaltung der Auffindbarkeit und Suchleistung der Website. Der Verifizierungstag ist nicht mit Google Analytics gleichzusetzen und loest fuer sich genommen kein eigenstaendiges clientseitiges Besuchertracking aus. Google Site Kit ist als WordPress-Komponente vorhanden und dient der technischen Verbindung mit Google-Diensten im Administrationsbereich, soweit diese tatsaechlich eingerichtet sind.
10. Statistik- und Marketingdienste
Auf dieser Website wird kein laufender Einsatz von Google Analytics, Google Tag Manager, Meta Pixel oder Meta Conversions API als Website-Tracking dargestellt. Solche Dienste werden hier nur beruecksichtigt, wenn ihr Einsatz technisch nachgewiesen und die Einwilligungssteuerung geprueft ist.
OpenStreetMap-Karte auf der Kontaktseite
Auf der Kontaktseite wird nach Ihrer Einwilligung eine interaktive Karte auf Grundlage von OpenStreetMap angezeigt. Die technische Einbindung erfolgt ueber das WordPress-Plugin OSM und die JavaScript-Bibliothek OpenLayers. Die Kartenkacheln werden vom Anbieter OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Koenigreich, ueber die Domain tile.openstreetmap.org geladen.
Zweck der Einbindung ist die Darstellung unseres Standorts. Beim Laden der Karte wird technisch eine Verbindung zu tile.openstreetmap.org hergestellt; dabei koennen insbesondere Ihre IP-Adresse, Browser- und Verbindungsdaten verarbeitet werden. Die Karte wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; soweit Informationen auf Ihrem Endgeraet ausgelesen oder gespeichert werden, erfolgt dies auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach § 25 TDDDG.
Im Rahmen der Pruefung wurden keine eigenen OpenStreetMap-Cookies durch unsere Website festgestellt. Sie koennen Ihre Einwilligung jederzeit ueber die Datenschutzeinstellungen widerrufen.
11. Kontaktformular
Wenn Sie uns ueber ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Dazu koennen Name, Kontaktdaten, Nachrichtentext, technische Formularschutzdaten und Zeitstempel gehoeren. Rechtsgrundlage ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, je nach Inhalt vorvertragliche Kommunikation, Vertragserfuellung oder unser berechtigtes Interesse an einer geordneten Kommunikation.
12. Suchprofil
Wenn Sie ein Suchprofil hinterlegen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Suchkriterien und Kontaktdaten, um Ihre Anfrage zu pruefen und Sie bei passenden Hinweisen kontaktieren zu koennen. Ein Suchprofil wird nicht automatisch oeffentlich gemacht. Bitte uebermitteln Sie im ersten Schritt keine sensiblen Dokumente.
13. Online-Immobilienbewertung
Beim Online-Bewertungstool werden die von Ihnen eingegebenen Objekt- und Kontaktdaten verarbeitet, um eine erste Einschaetzung vorzubereiten und Ihre Anfrage beantworten zu koennen. Die Bewertung ersetzt keine rechtliche, steuerliche, finanzierende oder technische Fachberatung.
14. E-Mail-Kommunikation ueber IONOS
Unsere geschaeftlichen E-Mail-Postfaecher werden ueber IONOS betrieben. Beim Empfang und Versand von E-Mails koennen Absender- und Empfaengerdaten, technische Metadaten, Nachrichteninhalte und Anhaenge verarbeitet werden. IONOS kann dabei als technischer Dienstleister in die Verarbeitung einbezogen sein. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag mit IONOS wird hier nicht als bestaetigt behauptet.
15. Telefonische Kommunikation
Bei telefonischer Kontaktaufnahme verarbeiten wir Telefonnummer, Zeitpunkt, Kommunikationsinhalt und gegebenenfalls Notizen zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
16. WhatsApp Business
WhatsApp Business wird als freiwilliger Kontaktweg ueber +49 176 24800475 angeboten. Anbieter ist Meta Platforms Ireland Limited. Bei Nutzung koennen Telefonnummer, Profilangaben, Nachrichten, Medieninhalte, technische Metadaten und Kontaktdaten verarbeitet werden. Die App besitzt Zugriff auf das Telefonadressbuch. Es erfolgt keine automatische Weiterleitung an CRM oder E-Mail. Bitte senden Sie keine Ausweiskopien, Einkommensnachweise, Gesundheitsdaten oder sonstigen sensiblen Unterlagen ueber WhatsApp. Alternative Kontaktmoeglichkeiten bestehen per E-Mail, Telefon und Formular.
17. WhatsApp-Statusmeldungen
Geschaeftliche WhatsApp-Statusmeldungen koennen zur Information ueber oeffentlich zugaengliche Inhalte, etwa Ratgeber oder Hinweise, genutzt werden. Aus dem blossen Ansehen eines Status wird keine Werbeeinwilligung abgeleitet.
18. PDF-Downloads und Wohnungsratgeber
Beim Abruf von PDF-Dateien oder Ratgeberseiten werden die technisch erforderlichen Verbindungsdaten wie bei sonstigen Seitenaufrufen verarbeitet. Bitte beachten Sie bei extern verlinkten Gruppen oder Plattformen deren eigene Datenschutzbedingungen.
19. Externe Links
Die Website enthaelt Links zu externen Angeboten, etwa Immobilienportalen, Bewertungsdiensten und sozialen Netzwerken. Beim reinen Laden unserer Website werden durch normale Links keine Daten an diese Anbieter uebertragen. Erst wenn Sie einen externen Link oeffnen, verlassen Sie unsere Website.
20. Facebook
Wir nutzen ein persoenliches Facebook-Profil teilweise geschaeftlich sowie eine geschaeftliche Facebook-Seite. Bei Interaktionen auf Facebook, etwa Kommentaren, Likes, oeffentlichen Beitraegen oder Direktnachrichten, verarbeitet Meta Platforms Ireland Limited personenbezogene Daten. Fuer Seitenstatistiken koennen aggregierte Insights bereitgestellt werden. Website-Tracking durch Meta Pixel oder Conversions API wird nicht eingesetzt, soweit dies technisch nicht nachgewiesen und entsprechend konfiguriert ist.
21. Instagram und Meta Business
Wir nutzen ein Instagram-Business-Konto, das mit Facebook beziehungsweise Meta verbunden ist. Bei Interaktionen, Direktnachrichten und Profilbesuchen gelten die Datenverarbeitungen von Meta Platforms Ireland Limited. Es koennen Plattformstatistiken bereitgestellt werden. Bitte nutzen Sie fuer vertrauliche Anliegen alternative Kontaktwege.
22. Telegram-Gruppe
Die Telegram-Gruppe ist ueber einen Einladungslink erreichbar. Beitraege, Profilnamen und je nach eigenen Telegram-Einstellungen weitere Profilangaben sind fuer Gruppenmitglieder sichtbar. Es werden keine Drittanbieter-Bots mehr eingesetzt. Neben dem Betreiber unterstuetzen Robert Kambach, Pauline Schroeder und Jonas Schmidt die Moderation; ihre Berechtigung ist auf das Loeschen von Nachrichten beschraenkt. Bitte veroeffentlichen Sie keine sensiblen Unterlagen in der Gruppe. Es erfolgt keine automatische Uebertragung an CRM oder E-Mail.
23. LinkedIn
Wir nutzen LinkedIn geschaeftlich. Bei Besuchen, Kommentaren, Reaktionen oder Direktnachrichten verarbeitet der Plattformanbieter personenbezogene Daten. Es koennen Plattformstatistiken bereitgestellt werden. Fuer vertrauliche Anliegen stehen alternative Kontaktwege zur Verfuegung.
24. XING
Wir nutzen XING geschaeftlich. Bei Besuchen, Kommentaren, Reaktionen oder Direktnachrichten verarbeitet der Plattformanbieter personenbezogene Daten. Es koennen Plattformstatistiken bereitgestellt werden. Fuer vertrauliche Anliegen stehen alternative Kontaktwege zur Verfuegung.
25. Empfaenger und Auftragsverarbeiter
Empfaenger personenbezogener Daten koennen technische Dienstleister, E-Mail-Dienstleister, Plattformanbieter, Kommunikationsdienste und fachliche Berater sein, soweit dies fuer Betrieb, Kommunikation, Vertragserfuellung, rechtliche Pflichten oder berechtigte Interessen erforderlich ist. Auftragsverarbeitungsverhaeltnisse werden intern dokumentiert, soweit sie tatsaechlich bestehen und bestaetigt sind.
26. Drittlanduebermittlungen
Bei Nutzung von Plattformen und Diensten internationaler Anbieter, insbesondere Meta, WhatsApp, Telegram, LinkedIn, XING und Google, kann eine Verarbeitung ausserhalb der EU/des EWR nicht ausgeschlossen werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen der jeweiligen Anbieter und die dort vorgesehenen Garantien.
27. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden geloescht oder eingeschraenkt, sobald der Zweck entfaellt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gruende fuer eine weitere Speicherung bestehen. Konkrete Fristen richten sich nach Art der Anfrage, Vertragsbezug, gesetzlichen Pflichten und technischen Protokollierungen.
28. Rechtsgrundlagen
Rechtsgrundlagen koennen insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO fuer vorvertragliche oder vertragliche Kommunikation, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO fuer gesetzliche Pflichten, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO fuer berechtigte Interessen am sicheren Betrieb und der Kommunikation sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO fuer freiwillige Einwilligungen sein.
29. Rechte betroffener Personen
Sie haben nach Massgabe der DSGVO Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Loeschung, Einschraenkung der Verarbeitung, Datenuebertragbarkeit sowie Widerspruch.
30. Widerruf und Widerspruch
Einwilligungen koennen jederzeit mit Wirkung fuer die Zukunft widerrufen werden. Einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen kann nach Massgabe der gesetzlichen Voraussetzungen widersprochen werden.
31. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehoerde zu beschweren. Zustaendig kann insbesondere die Aufsichtsbehoerde Ihres Aufenthaltsorts oder die fuer Hessen zustaendige Datenschutzaufsicht sein.