Schloss Lenoir · Hessisch Lichtenau-Fürstenhagen
Schloss Lenoir: Historisches Denkmal. Neuer Wohnraum. Persönlich vor Ort begleitet.
Eigentumswohnungen in den Parkresidenzen Schloss Lenoir – für Käufer provisionsfrei. Immoökonom begleitet Sie als regionaler Ansprechpartner bei Auswahl, Unterlagen und Besichtigungen direkt am Objekt.
Aktueller Vertriebsstand der dargestellten Verfügbarkeiten: 23.09.2026. Preise und Reservierungsstatus können sich kurzfristig ändern.
Parkresidenzen im Denkmal
Ein außergewöhnliches Ensemble bekommt eine neue Zukunft
Das historische Lenoirstift in Fürstenhagen wird denkmalgerecht revitalisiert und zu einer modernen Wohnanlage im historischen Bestand entwickelt. Wertvolle Bausubstanz bleibt erhalten und wird mit einer zeitgemäßen Nutzung verbunden.
Der derzeit genehmigte Projektstand umfasst 75 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Für Teilflächen der Gewerbeeinheit ist ein Änderungsantrag gestellt, durch den fünf weitere Wohnungen entstehen sollen.
Genau diese Unterscheidung ist uns wichtig: Wir erklären Ihnen, was bereits genehmigt ist, was geplant wird und welche Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung tatsächlich maßgeblich sind.
Schloss Lenoir ist für uns kein fernes Vertriebsprodukt. Wir arbeiten im regionalen Immobilienmarkt rund um Hessisch Lichtenau, Witzenhausen und den Werra-Meißner-Kreis und können Interessenten persönlich am Objekt begleiten.
Für Käufer entstehen dabei keine zusätzlichen Maklerkosten.
Schloss Lenoir im Video
Wohnen wie ein König?
Stephan Behrendt zeigt Schloss Lenoir direkt vor Ort. Im denkmalgeschützten Ensemble in Hessisch Lichtenau-Fürstenhagen entstehen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 40 bis über 160 Quadratmetern.
Als regionaler Ansprechpartner begleiten wir Interessenten persönlich bei der Auswahl, stellen die aktuellen Projektunterlagen bereit und koordinieren Besichtigungen direkt am Schloss.
Für Käufer erfolgt die Vermittlung über Immoökonom provisionsfrei.
Aufnahme direkt vor Ort am Schloss Lenoir.
Schloss Lenoir vor Ort
Das Ensemble, das Jungenhaus und historische Details
Schloss Lenoir ist kein Projekt auf dem Reißbrett. Das denkmalgeschützte Ensemble und seine historische Architektur bestehen bereits. Ergänzend zeigen Visualisierungen, wie einzelne Bereiche nach der Sanierung wirken können.
Jungenhaus von Schloss Lenoir
Historische Details der denkmalgeschützten Architektur
Treppenhaus mit historischen Buntglasfenstern
Schloss Lenoir eingebettet in seine Parkanlage
Beispielhafte zukünftige Wohnatmosphäre
Historische Substanz als Teil des Wohnkonzepts
Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind die genehmigten Pläne, der Kaufvertrag und die notarielle Bau- und Funktionsbeschreibung.
Verfügbarkeit · Stand 23.09.2026
Aktuell freie Wohnungen im Schloss Lenoir
Zum aktuellen Listenstand sind im Jungenhaus und Mädchenhaus insgesamt 18 Einheiten ausdrücklich als frei ausgewiesen. Reservierungen können sich kurzfristig ändern – vor einer Entscheidung gleichen wir den Status direkt ab.
| Haus / WE | Lage | Wohnfläche | Besonderheit | Wohnungspreis |
|---|---|---|---|---|
| Jungenhaus WE 19 | EG | 83,33 m² | Loggia + ca. 38 m² Garten | 374.985 € |
| Jungenhaus WE 20 | EG | 46,50 m² | – | 209.250 € |
| Jungenhaus WE 21 | EG | 54,92 m² | – | 247.140 € |
| Jungenhaus WE 22 | EG | 57,53 m² | – | 258.885 € |
| Jungenhaus WE 23 | EG | 67,82 m² | – | 305.190 € |
| Jungenhaus WE 24 | EG | 41,69 m² | – | 187.605 € |
| Jungenhaus WE 28 | 1. OG | 59,31 m² | – | 266.895 € |
| Jungenhaus WE 31 | 1. OG | 39,60 m² | Wintergarten | 178.200 € |
| Jungenhaus WE 32 | 2. OG | 105,69 m² | Wintergarten | 475.605 € |
| Jungenhaus WE 35 | 2. OG | 59,64 m² | – | 268.380 € |
| Jungenhaus WE 39 | 3. OG + DG | 166,22 m² | Große Maisonette-Einheit | 747.990 € |
| Jungenhaus WE 41 | 3. OG | 50,63 m² | – | 227.835 € |
| Jungenhaus WE 42 | 3. OG | 52,28 m² | – | 235.260 € |
| Jungenhaus WE 43 | 3. OG | 97,01 m² | Großzügiger Wohn-/Essbereich | 436.545 € |
| Jungenhaus WE 44 | 3. OG + DG | 124,74 m² | Maisonette-Einheit | 561.330 € |
| Mädchenhaus WE 54 | 1. OG | 100,25 m² | Wintergarten | 441.100 € |
| Mädchenhaus WE 57 | 2. OG | 74,88 m² | – | 329.472 € |
| Mädchenhaus WE 61 | 3. OG + DG | 102,84 m² | Maisonette-Einheit | 452.496 € |
In den aktuellen Vertriebslisten ist je Wohnung zusätzlich ein Stellplatz mit 17.500 € ausgewiesen. Kaufpreise und Verfügbarkeit freibleibend.
Zahlen & Projektstruktur
Das sollten Käufer auf einen Blick wissen
Ihr regionaler Ansprechpartner
Schloss Lenoir nicht aus der Ferne erklären
Viele Denkmalprojekte werden bundesweit vertrieben. Das ist grundsätzlich nichts Ungewöhnliches. Bei Schloss Lenoir haben Käufer über Immoökonom zusätzlich einen Ansprechpartner, der tatsächlich in der Region arbeitet.
Wir kennen Hessisch Lichtenau und den nordhessischen Immobilienmarkt, können Termine am Objekt begleiten und Fragen zum Umfeld, zur regionalen Nachfrage und zur praktischen Vermietung aus eigener Marktarbeit einordnen.
Und: Der Kauf über Immoökonom ist für Käufer provisionsfrei.
Engagement für den regionalen Wohnungsmarkt
Wohnraum ist für uns mehr als ein Verkaufsprodukt
Mit unserem kostenlosen Wohnungsratgeber unterstützen wir Menschen, die in Witzenhausen und der Region eine Wohnung suchen. Dabei beschäftigen wir uns ganz praktisch mit Suchwegen, Nachfrage und den Besonderheiten eines kleinteiligen Wohnungsmarktes.
Schloss Lenoir ergänzt diese Arbeit um eine andere Perspektive: In lange ungenutzter historischer Bausubstanz entsteht neuer Wohnraum. Für uns gehört beides zusammen – vorhandenen Wohnraum besser zugänglich machen und neue Wohnmöglichkeiten in der Region begleiten.
Wir unterscheiden zwischen bestätigten Projektangaben, Annahmen und noch nicht abgeschlossenen Genehmigungsverfahren.
Keine künstlichen Renditeversprechen – sondern belastbare Informationen, aktuelle Unterlagen und persönliche Beratung.
Häufige Fragen
Schloss Lenoir kaufen: wichtige Antworten
Fällt für Käufer eine Maklerprovision an?
Nein. Die Vermittlung über Immoökonom ist für Käufer provisionsfrei. Es fällt keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision an.
Wie viele Wohnungen entstehen im Schloss Lenoir?
Genehmigt sind derzeit 75 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Für Teilflächen der Gewerbeeinheit wurde ein Änderungsantrag gestellt, durch den fünf zusätzliche Wohnungen entstehen sollen. Diese Erweiterung ist noch nicht abschließend genehmigt.
Ist Schloss Lenoir ein Neubau?
Nein. Es handelt sich um die Revitalisierung und Sanierung denkmalgeschützter Bestandsgebäude. Es entsteht neuer Wohnraum innerhalb historischer Bausubstanz.
Ist die Denkmal-AfA garantiert?
Nein. Die tatsächliche steuerliche Behandlung hängt unter anderem von der Bescheinigung der zuständigen Denkmalbehörde und der persönlichen steuerlichen Situation des Käufers ab. Eine individuelle Steuerberatung können und dürfen wir nicht ersetzen.
Gibt es eine KfW-Förderung?
Die Projektunterlagen sehen den energetischen Standard KfW-Denkmal EE vor. Ob und in welcher Höhe ein Käufer Fördermittel erhält, hängt vom jeweils gültigen Programmstand, Antrag, Finanzierung und der Prüfung durch die Förderstelle ab.
Kann ich Schloss Lenoir persönlich besichtigen?
Ja. Als regionaler Vertriebspartner koordinieren wir persönliche Termine direkt am Objekt, soweit der jeweilige Bau- und Projektstand dies zulässt.
Wann wird das Mädchenhaus fertiggestellt?
Nach der notariellen Bau- und Funktionsbeschreibung soll der erste Bauabschnitt mit dem Mädchenhaus spätestens zum 31.12.2027 bezugsfertig hergestellt werden.
Schloss Lenoir persönlich kennenlernen
Welche Wohnung passt zu Ihnen?
Wir gleichen die aktuelle Verfügbarkeit ab, stellen Ihnen die relevanten Projektunterlagen zusammen und besprechen auf Wunsch einen Besichtigungstermin direkt am Schloss. Bitte nennen Sie im Nachrichtenfeld einfach „Schloss Lenoir“ und – falls schon bekannt – die gewünschte Wohnungsnummer.
Immoökonom Stephan Behrendt
Burgstr. 4 · 37213 Witzenhausen
Telefon: 0176 / 24800475
E-Mail:
stephan.behrendt@immooekonom.de