Stephan Behrendt

Wissenschaftliche und analytische Erfahrung

Wissenschaftlich denken. Praktisch handeln.

Eine Immobilie besteht nicht nur aus Quadratmetern, Baujahr und Vergleichspreisen. Gerade bei Fachwerkhäusern, Altbauten, Erbimmobilien oder sanierungsbedürftigen Objekten müssen Unterlagen, Lage, Bausubstanz und Marktumfeld im Zusammenhang betrachtet werden.

Diese analytische Arbeitsweise prägt mich bereits seit meinem Studium an der Universität Kassel. Für meine Bachelorarbeit untersuchte ich verschiedene Bananenvarietäten und ihre Vermarktungspotenziale im Wadi Tiwi im Oman. Die Arbeit wurde mit dem Preis für die beste außereuropäische Abschlussarbeit ausgezeichnet.

Für meine Masterarbeit kehrte ich in den Oman zurück und vertiefte die Untersuchung. Aus dieser weiterführenden Forschung entstand gemeinsam mit Wissenschaftlern der Universität Kassel, der KU Leuven und der University of Nizwa ein wissenschaftlicher Fachaufsatz. Die Arbeit wurde 2015 bei Springer Nature in der Fachzeitschrift Genetic Resources and Crop Evolution veröffentlicht; ich bin ihr Erstautor.

Die Studie verband räumliche Kartierung, taxonomische Bestimmung und Haushaltsbefragungen. Auf rund 100 Hektar Terrassenland wurden 2.839 Bananenbestände mit 8.255 fruchttragenden Pflanzengruppen geolokalisiert. Entscheidend war, große Datenmengen zu strukturieren, Zusammenhänge zu erkennen und Ergebnisse nachvollziehbar zu begründen.

Was das mit Immobilien zu tun hat?

Diese Haltung übertrage ich heute auf Immobilien, Grundstücke und regionale Märkte. Nicht jede Frage lässt sich mit einer standardisierten Vergleichszahl beantworten. Manchmal muss man tiefer einsteigen, Unterlagen zusammenführen und den Einzelfall wirklich verstehen.

Immobilien brauchen Marktkenntnis. Komplexe Immobilien brauchen zusätzlich analytische Tiefe.