Wohnen mit Urlaubsflair – Maisonettewohnung in gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Witzenhausen

Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zweigeschossig und optisch als Reihenhaus mit einem Pultdach mit Trapezblecheindeckung zu erkennen. Die Fassade und das Dach sind Teil des Wohnungseigentums.

Die großen Atelierfenster schaffen eine besondere Atmosphäre und lassen viel Licht in den Innenraum. Der gemeinsame Zugang wird im Sommer wie ein Innenhof genutzt und gemeinschaftlich gepflegt.

Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Terrasse und ein Gartenanteil. Über den rückseitigen Ausgang im Wohnzimmer können Terrasse und Gartenbereich betreten werden.

Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen und zugleich beliebten Wohngegend (Warteberg) von Witzenhausen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür vorhanden.

Die Universitäts- und Fachwerkstadt Witzenhausen hat einiges zu bieten. Zahlreiche Supermärkte sowie ein Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer die historische Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften & Gewerbeunternehmen, Ärzten & Apotheken, Restaurants & Imbissen, Schulen, Kindergärten & Kitas, Banken sowie das Kino, Krankenhaus oder das Rathaus besuchen möchte, braucht lediglich den Warteberg herunterlaufen.

Besonders der Wochenmarkt, der regelmäßig am Freitagvormittag stattfindet, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier kann man frische regionale Produkte und Delikatessen erwerben. Zahlreiche Festivitäten, wie die legendäre Kesperkirmes; der „CherryMan“ Triathlon; Treppen-Keller-Hinterhöfe oder das Witzenhäuser Erntedankfest locken Besucher von nah und fern in die Kirschenstadt.

Die Region Witzenhausen bietet ein ideales Stadt-Land-Fluss Panorama mit vielerlei historischen, kulturellen und auch sportlichen Highlights. Ob Wandern, Radfahren, Segelfliegen oder Wassersport – hier in der kleinen Universitätsstadt gibt es viel zu entdecken. Vom Tropengewächshaus bis zum Diebesturm, über alte Klöster oder sagenumwobene Burgen und Schlösser. Auch Vereinsarbeit und Engagement werden hier großgeschrieben und praktiziert.

Größere Städte wie Göttingen und Kassel sind in 30 – 40 Minuten ganz einfach per Auto oder Bahn erreichbar.

Weitere Informationen
Die Maisonettewohnung ist derzeit leerstehend und kann unmittelbar nach Kauf bezogen werden. Durch den Kauf der Wohnung werden Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft. Sie erwerben einen Anteil von 2,3 % an der WEG. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist vom Käufer unmittelbar nach Kaufvertragsschluss zu begleichen. Der Verkäufer zahlt ebenfalls 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.).