Top-moderne Eigentumswohnung nach Maß über den Dächern von Witzenhausen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung im vierten und damit obersten Stock des beliebten „Blauen Haus“ im Zentrum von Witzenhausen. Die Wohnung wird über eine Treppe oder den Fahrstuhl erreicht. Die ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, eine Speise-/Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer sowie den Balkon. Das Objekt wird mit der fotografierten und durch eine Schreinerei maßangefertigten Einrichtung übergeben.

Großteile der Wohnung, wie die Türen inkl. exklusiver Sicherheitswohnungseingangstür, Böden und Küchen-/ Badeinrichtung wurden in den letzten anderthalb Jahren durch einen Handwerksbetrieb professionell angefertigt und auf Maß eingebaut. Die hierfür gewählten Materialien sind hochwertig und langlebig.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der kleinen Universitäts- und Fachwerkstadt Witzenhausen, unweit des Marktplatzes und der Fußgängerzone. Wald und Wiesen in unmittelbarer Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Supermärkte sowie ein Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Fußweg zur Universität dauert 5 Minuten und wer die historische Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften & Gewerbeunternehmen, Ärzten & Apotheken, Restaurants & Imbissen, Schulen, Kindergärten & Kitas, Banken sowie das Krankenhaus oder das Rathaus besuchen möchte, legt dafür ebenfalls nur einige Meter zu Fuß zurück.

Die Region Witzenhausen bietet ein ideales Stadt-Land-Fluss Panorama mit vielerlei historischen, kulturellen und auch sportlichen Highlights. Ob Wandern, Radfahren, Segelfliegen oder Wassersport – hier in der kleinen Universitätsstadt gibt es viel zu entdecken. Vom Tropengewächshaus bis zum Diebesturm, über alte Klöster oder sagenumwobene Burgen und Schlösser. Auch Vereinsarbeit und Engagement werden hier großgeschrieben und praktiziert. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Imbisse gut fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn ebenfalls gewährleistet. Wen es dennoch einmal raus in die größeren Städte zieht, der erreicht Göttingen in 30 und Kassel in 40 Minuten ganz einfach über die nahegelegenen Autobahnanbindungen.

Weitere Informationen
Als Käufer dieser Wohnung werden Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft und damit auch stimmberechtigt für kommende, das Haus betreffende Entscheidungen sein.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Besichtigungstermine
Fordern Sie noch heute das Exposé mit weiteren wichtigen Informationen zum Objekt und weiteren Fotos der Innenräume an. Im Anschluss können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden.